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Hypoport SE HYQ.DE

IR 文件 · 报告货币 EUR · 季报周期 · 数据截至 2026-Q2 · 更新于 2026-09-28 · ISIN DE0005493365

Hypoport 股票(HYQ.DE)自 2023 年以来的季度与年度财报:营收、利润、资产负债表、现金流与管理层指引,来自IR 文件,每项数据均附来源。数据截至 08/2026,季度披露。 最新解读:利润率扩张。

利润率扩张

发布者:Michael Wirl · 关于我们 · 方法论

新季度,由 AI 监控。 · 我们通过原始文件追踪每支股票:最新数据与历史对比,Guidance与实际值对照,中立、持续更新,每项数据均可点击查看来源。
AI生成报告 · 非投资建议 · 数据自动提取,请与所附原始文件核对 更多
AI生成借助AI,依据公司链接的原始文件生成(依据欧盟AI法案第 50条披露)。 了解更多工具信息:Claude Code。
非投资建议中立财务信息,不构成投资建议,亦非MiFID II意义上的投资研究。
自行核实数据经自动提取,可能存在误差。每个数据均可点击查看来源,发行人原始文件始终具有权威性。
编辑说明相关文本(商业模式、现状、发展等)由AI编辑团队仅依据原始报告撰写,经自动交叉核验并附有来源,仅代表公司自身表述,不含本平台评估意见。 方法论
AI研究 · 本页面可作为配合AI助手(如Claude)进行深入研究的有据可查的数据基础,每项数据均可通过来源链接验证。
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商业模式#

介绍公司业务及盈利模式,由AI根据公司原始报告编写,不含任何自有评价。

Hypoport SE是一家总部位于柏林的科技集团,主要在德国运营金融市场平台。其核心平台Europace连接抵押贷款机构、保险公司及财务顾问,促成房地产金融、消费信贷及保险产品的交易。收入来源包括平台交易量的交易手续费、面向接入金融机构的软件授权费,以及SaaS订阅费,业务划分为三个报告分部:房地产与抵押贷款、融资平台,以及保险平台。

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当前状况#

最新报告期摘要:核心指标、业绩驱动因素及管理层表述,根据最新原始报告编写,每项数据均附来源编号。

2026年上半年,Hypoport SE集团毛利润增长5%至1.38亿欧元,息税前利润(EBIT)改善20%至1900万欧元,毛利润口径EBIT利润率从12.3%提升至14.1% 35。2026年第二季度收入达150.1百万欧元 136;最大分部房地产与抵押贷款报告上半年毛利润增长4%至8500万欧元,EBIT为2400万欧元 35。三个报告分部均实现上半年正EBIT,得益于融资及保险经纪平台的业务增长 35。
管理层对2026-Q1业绩的评述(IR季度,2026-05-11):
„尽管地缘政治市场环境高度波动,我们仍处于实现2026年毛利润及EBIT创纪录年份目标的轨道上。在所有三个板块中,我们目前正在平台上推出基于人工智能的新产品和新功能,从而以日益加快的速度提升我们在金融及住房经济领域所负责流程的效率。我们数据资产的潜力巨大,消费者从中获益––在我们平台上,供应商的定价持续降低,决策速度不断加快。“ – Ronald Slabke, Vorstandsvorsitzender 33 (译文 – 悬停查看原文)
营收 · 2026-Q2150百万€+2.9 % vs. 2025-Q2
净利润 · 2026-Q25百万€+0.0 % vs. 2025-Q2
每股收益 · 2026-Q20.78€+8.3 % vs. 2025-Q2
收入走势
Guidance
就FY2026而言,公司指引收入不低于mindestens 280 Mio. €(已确认);EBIT为40-55 Mio. €(已确认);营业收入在zwischen 40 Mio. € und 55 Mio. €之间(已确认)。35。
盈利能力
2026年第二季度,营业收入为7.3百万欧元,净利润为4.9百万欧元,摊薄每股收益为0.78 136。第二季度自由现金流为流出5.7百万欧元,资本支出为6.9百万欧元 136。2026年上半年,融资平台分部EBIT改善35%至2.4百万欧元,保险平台分部由亏损030万欧元转为盈利110万欧元 35。
负债状况
Hypoport SE于2026年第二季度末持有现金90.4百万欧元,净债务头寸为7百万欧元 136。相比之下,2026年第一季度末净现金头寸为73.7百万欧元;第二季度内由净现金转为净债务,反映了投资及营运资本动态的变化 136。现有输入数据中未披露滚动净债务/EBITDA倍数。
Recurring
保险平台分部在2026年上半年将约590亿欧元的年净保费迁移至SMART INSUR平台,较2025年上半年增长18% 35。公司主导的养老金平台ePension通过新增有效客户,业务规模增长21%至037亿欧元 35。上述数据表明,保险及养老金经纪分部内基于平台的经常性及订阅收入流持续保持增长势头。
管理层观点
在核心抵押贷款市场平台方面,Europace在2026年上半年房地产融资交易量稳定在380亿欧元,并在储蓄银行及合作银行取得市场份额增长 35。估值平台VALUE AG报告期内业务量明显改善,盈利能力呈正向发展 35。保险保费持续向SMART INSUR迁移以及ePension客户的持续增加,支撑了Hypoport数字平台网络的持续扩展。
变动
与伊朗冲突相关的地缘政治紧张局势推动2026年第一季度成交率上升,第二季度随高位需求效应消退而出现预期中的回落 35。2026年第二季度经营性现金流为1.2百万欧元,显著低于2026年第一季度的31.5百万欧元,反映了交易活动的正常化 136。2026年上半年未报告任何分部关闭、重大核销或终止经营事项。
风险(当前)
来自伊朗冲突的地缘政治紧张局势给利率走势带来波动,并增加了业务不确定性,可能对Hypoport的运营市场造成压力 35。德国联邦金融监管局(BaFin)的监管要求对德国抵押贷款业务构成约束,Starpool部门与德意志银行相关联的业务也因该机构问题而承受重大负担 27。集团在房地产及企业融资方面结构性依赖德国银行客户,大城市地区的租金管制限制了有利可图的新建住房,同类平台提供商的竞争压力亦带来额外市场风险 27。
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股价与图表#

交互式股价图表(TradingView)及核心表格中关键指标的走势。股价图表仅在点击后加载,届时将与TradingView建立连接。

日线蜡烛图,含新闻与财报标注。点击后方可载入。

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股价驱动因素#

公司自身在IR材料中列为业务发展重要因素的内容,中性转述,不含任何股价预测或本站自有判断。

房地产与抵押贷款平台分部作为主要收入及利润贡献来源
在2026-H1,该业务板块创造了2.351亿分部收入,分部利润率约为28%,远高于其他两个板块,因此集团业绩走势与该板块的轨迹最为紧密相连 35
房地产与抵押贷款平台的业务牵引力
2026-H1收入最大的板块,达2.351亿,且拥有最高的分部利润率(约28%),表明信贷与房地产平台业务量是主要盈利引擎 35
保险平台建设(SMART INSUR迁移、Corify、ePension)
保险平台在2026-H1实现收入3120万,分部利润率为负(约-2%);与此同时,私人保险组合的SMART INSUR迁移和Corify工业保险市场平台仍在持续推进;Corify已进入客户引导试点阶段,面向职业养老金的ePension亦在扩展中 35 27
融资平台
2026-H1融资平台贡献收入3860万,分部利润率处于低个位数水平(约5%),属于规模较小、利润率较薄的业务板块 35
集团收入及盈利运行速率
集团2026-Q2收入为150.1百万,营业利润为7.3百万,净利润为4.9百万,2026-Q1收入为169.3百万;季度数据显示近期各季度收入维持在大体相近的区间内 136 134
来自所收购的德国商业银行贷款组合的新增业务量
一笔来自德国商业银行(Commerzbank AG)的贷款组合于2025-09完成收购,为融资/信贷平台业务增添了新的活动 27

行业趋势: 平台需求受房地产及抵押贷款融资周期驱动,其中该板块利润率最高(2026-H1约为28%),并推动集团整体盈利能力;与此同时,保险平台业务仍处于投入阶段,分部利润率为负,SMART INSUR迁移及Corify市场平台仍在扩张 35

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事件时间线#

本时间轴汇集原始报告中的重要事件:Guidance变动、收入与利润率信号、战略调整、产品动态及M&A公告。事件按季度分组(最新在前);每条事件前的灰色标签注明事件类型,日期为来源文件的发布日期。管理层引述作为直引原话置于季度块开头。每季度默认展示三条最具代表性的事件,其余可按季度展开,较早年份默认折叠。每条事件附带上标可点击数字作为来源链接。

概览:每事件一点 · 点击跳转至对应期间
盈利营收利润率Guidance战略财务状况2023-Q12023-Q22023-Q32023-Q42024-Q12024-Q22024-Q32024-Q42024-H12025-Q12025-Q22025-Q32025-Q42026-Q12026-Q2
2026 · 5个事件

2026-Q2 · 4月 – 6月 2026

盈利 2026-08-10
保险平台分部EBIT由2025-H1的-0.3百万欧元转为2026-H1的+1.1百万欧元 35
利润率扩张 2026-08-10
2026-H1基于毛利润的EBIT利润率由2025-H1的12.3%扩大至14.1% 35
营收 2026-07-27
2026-H1集团毛利润(Rohertrag)由2025-H1的1.30亿欧元增至1.38亿欧元 36

2026-Q1 · 1月 – 3月 2026

„尽管地缘政治市场环境高度波动,我们仍处于实现2026年毛利润及EBIT创纪录年份目标的轨道上。在所有三个板块中,我们目前正在平台上推出基于人工智能的新产品和新功能,从而以日益加快的速度提升我们在金融及住房经济领域所负责流程的效率。我们数据资产的潜力巨大,消费者从中获益––在我们平台上,供应商的定价持续降低,决策速度不断加快。“ – Ronald Slabke, Vorstandsvorsitzender 33 (译文 – 悬停查看原文)
营收加速 2026-05-11
2026年第一季度集团毛利润(Rohertrag)增长8%至7100万欧元,三个业务板块均对增长有所贡献 33
利润率扩张 2026-05-11
基于毛利润的EBIT利润率由2025-Q1的13%提升至17%,EBIT增长40%至12.1百万欧元 33
2025 · 15个事件

2025-Q4 · 10月 – 12月 2025

„由此,2024年开启的重返增长轨道之势得到进一步巩固。“ – Ronald Slabke 27 (译文 – 悬停查看原文)
盈利 2026-03-13
全年EBIT增长85%至33百万欧元;相对于毛利润的EBIT利润率由7.4%提升至12.4% 27
盈利 2026-03-13
净利润近乎翻倍,达26百万欧元;稀释后每股收益达3.87欧元 27
Guidance 首次发布 2026-03-13
2026年业绩指引发布:房地产与抵押贷款平台毛利润实现低两位数增长;融资平台实现高个位数至低两位数增长;保险平台毛利润实现温和增长,分部EBIT小幅上升 27

2025-Q3 · 7月 – 9月 2025

营业利润转正 ◦ 2025-11-10
前9个月EBIT同比增长101%至约2400万欧元;前9个月净利润同比增长118%至1600万欧元 25
净利润翻倍 2025-11-10
净利润同比增长逾一倍(由1.7百万欧元增至5.1百万欧元,+200%)。 25
Guidance 下调 2025-10-27
由于Starpool Finanz GmbH业务发展疲软,全年收入指引从6.4亿欧元下调至至少6亿欧元;EBIT区间维持在3000万至3600万欧元不变 30

2025-Q2 · 4月 – 6月 2025

„2024年启动的我们最重要市场––私人房地产融资市场––的转型在2025年以略高的波动性延续。与此同时,随着我们成熟平台的持续迭代升级,合作伙伴的使用深度不断提升。在面向银行的平台上,我们正深化各项服务的整合;在住房经济领域,我们以强劲势头持续开拓新客户,这将进一步强化我们未来数年的增长。“ – Ronald Slabke, Vorstandsvorsitzender 29 (译文 – 悬停查看原文)
利润率扩张 2025-08-11
上半年EBIT利润率相对毛利润从7.3%提升至12.3% 24
净现金转为Net Debt 2025-08-11
净债务头寸发生反转(与2024-Q4相比,由-86.3百万欧元转为+31.7百万欧元)。 136
经营性现金流转正 2025-08-11
经营性现金流在半年度基础上转正(2024-H2:-17.3百万欧元转为2025-H1:+29.8百万欧元,如有需要按已披露季度数据加总)。 136
盈利 2025-07-28
第二季度EBIT同比增长102%至7.4百万欧元;上半年EBIT同比增长94%至1600万欧元,主要受Real Estate & Mortgage Platforms板块个人住宅融资业务发展改善驱动 28
营收放缓 ◦ 2025-07-28
第二季度收入同比增长6%至145.8百万欧元,低于2025年第一季度录得的19%增速 28

2025-Q1 · 1月 – 3月 2025

利润率扩张 2025-05-12
EBIT利润率从上年同期的8.0%提升至13.1% 23
营业利润转正 2025-05-12
EBIT同比增长88%至8.6百万欧元,增幅超过收入增速,受个人住宅房地产融资业务复苏推动,Real Estate & Mortgage Platforms EBIT同比增长53%至1300万欧元 38
营收 2025-05-12
集团收入同比增长19%至159.2百万欧元;Europace个人住宅融资交易量同比增长34%至200亿欧元 38 23
营收放缓 2025-05-12
收入增速放缓至同比+19.2%(上期为+62.8%)。 134
2024 · 14个事件

2024-H1 · 1月 – 6月 2024

业务分部分化 2025-08-11
Real Estate & Mortgage Platforms板块收入在2024-H1增长+78.3%至202.7百万欧元(占集团收入75%),而集团整体收入变动为-24.4%。 24

2024-Q4 · 10月 – 12月 2024

营收加速 ◦ 2025-03-11
全年收入同比增长13.5%至560.7百万欧元;Real Estate & Mortgage Platforms同比增长17%至4.207亿欧元,Europace交易量同比增长27%至661亿欧元 17
Guidance 首次发布 2025-03-11
2025年指引发布:收入至少6.4亿欧元,毛利润至少2.7亿欧元,EBIT介于3000万至3600万欧元之间 17
Net Debt转为净现金 2024-12-31
净债务头寸发生反转(与2024-Q2相比,由+49.5百万欧元转为-86.3百万欧元)。 124
净利润减半 2024-12-31
净利润同比下降逾半(由23.7百万欧元降至5.7百万欧元,-76%)。 124

2024-Q3 · 7月 – 9月 2024

„我们在2024年私人房地产融资市场复苏的首批积极影响中,观察到房地产与抵押贷款平台(Real Estate & Mortgage Platforms)板块的营收和利润双双上升。加之融资平台(Financing Platforms)和保险平台(Insurance Platforms)板块的正向利润贡献,可以确认,在今年市场环境依然疲弱的背景下,我们正在为未来持续盈利增长奠定坚实基础。在整个集团层面,经过四个季度中的三个季度,我们已实现近1,200万欧元的息税前利润(EBIT),并已处于全年EBIT预测区间1,000万至2,000万欧元之内。超比例的利润增长彰显了我们可扩展平台商业模式的优势,以及我们于2023年精简后的成本结构的成效。“ – Ronald Slabke, Vorstandsvorsitzender 21 (译文 – 悬停查看原文)
营收加速 ◦ 2024-11-11
Real Estate & Mortgage Platforms前9个月收入同比增长36%至2.31亿欧元,板块EBIT同比增长198%至2100万欧元 16
盈利 2024-10-29
9M/24 EBIT从上年同期-2.9百万欧元改善至约1150万欧元;第三季度EBIT达约360万欧元,而上年同期为-110万欧元 20

2024-Q2 · 4月 – 6月 2024

„Hypoport集团在2024年上半年重回增长轨道。“ – Ronald Slabke, CEO 15 (译文 – 悬停查看原文)
„我们在私人房地产融资市场复苏的首批积极影响中,观察到公司营收有所增长。与此同时,集团利润近1,000万欧元的增长,体现了我们可扩展的平台商业模式以及自2023年以来精简的成本结构的成效。在融资平台(Financing Platforms)和保险平台(Insurance Platforms)两个较小板块,尽管我们目前面临缺乏动力的市场环境,但我们正在逐步提升市场份额,这印证了我们对这两个板块的投资价值。综合各板块的不同发展态势,我们维持全年营收超过4亿欧元、EBIT介于1,000万至2,000万欧元的年度预测不变。“ – Ronald Slabke, Vorstandsvorsitzender 19 (译文 – 悬停查看原文)
利润率扩张 2024-08-12
H1/24毛利润EBIT利润率从-1.7%改善至6.9% 15
Guidance 维持 2024-08-12
2024年全年指引确认:收入超过4亿欧元,EBIT为1000万至2000万欧元 19
营业利润转正 ◦ 2024-07-23
第二季度EBIT从上年同期2.5百万欧元改善至约360万欧元;H1/24 EBIT转正至790万欧元,而上年同期为1.7百万欧元 18
经营性现金流转正 2024-07-23
经营性现金流在半年度基础上转正(2023-H2:-13.8百万欧元转为2024-H1:+12.8百万欧元,如有需要按已披露季度数据加总)。 120

2024-Q1 · 1月 – 3月 2024

„在过去18个月中,我们实施了大量举措,以进一步深化价值创造,尤其是在正处于变革阶段的私人房地产融资市场。我们如今从强劲的营收增长中看到这些额外市场渗透措施的初步成果。从整个集团EBIT的发展态势来看,我们平台商业模式的可扩展性终于再次在正向维度上得以体现。“ – Ronald Slabke, Vorstandsvorsitzender 13 (译文 – 悬停查看原文)
收购 2024-05-06
于2024年第一季度以900万欧元收购ePension实体剩余49%股权 14
营收加速 ◦ 2024-05-06
2024年第一季度收入同比增长15%;Real Estate & Mortgage Platforms同比增长24%至7280万欧元,Financing Platforms同比下降6%至1730万欧元 13
Guidance 维持 2024-05-06
FY2024指引确认:收入至少4亿欧元,EBIT为1000万至2000万欧元 13
2023 · 12个事件

2023-Q4 · 10月 – 12月 2023

„除了落实上述举措之外,我们还利用2023财年建立了新的业务板块架构。“ – Ronald Slabke, Vorstand 11 (译文 – 悬停查看原文)
„对我们众多大型子公司而言至关重要的私人房地产融资市场,于2022/2023年度之交趋于稳定,然而市场在2023年第二和第三季度仍缺乏必要的动力,难以迅速走出低谷。“ – Ronald Slabke, Vorstandsvorsitzender 12 (译文 – 悬停查看原文)
战略转型 2024-03-25
三板块架构(Real Estate & Mortgage Platforms、Financing Platforms、Insurance Platforms)自2023年12月31日起生效,降低集团复杂度 11
盈利 2024-03-11
第四季度EBIT重返正值至16.2百万欧元;全年业绩包含总计约1200万欧元的正负特殊项目 12
营收加速 ◦ 2024-03-11
Europace交易量在约18个月以来首次于第四季度超越上年同期水平 12
净利润转正 2024-03-11
净利润在连续2个亏损期后首次转正(由-1.0百万欧元转为+23.7百万欧元)。 113

2023-Q3 · 7月 – 9月 2023

„对我们众多大型子公司而言至关重要的私人房地产融资市场,目前仍处于异常态势之中。在2022年夏末出现明显下滑之后,市场于2022/2023年度之交迎来转折,贷款规模逐步回升。然而,尽管外部条件良好,市场自2023年第二季度(Q2/23)以来仍缺乏必要的动力,难以迅速走出低谷。长期利率因通货膨胀趋于平稳而保持稳定,房价已经回落并目前基本趋稳,加之新建住宅大幅减少导致租金飙升,这些因素正促使越来越多的人考虑购置自有住房。然而,能源效率要求方面不明确的政策导向、力度不足且受限的补贴计划,以及主要由房地产转让税带来的高额附加费用,抑制了存量房市场实际购买活动的转化。这在一定程度上制约了私人房地产融资市场的复苏。在此环境下,我们的市场份额再度实现小幅扩大,并将在未来市场交易活动逐步正常化的过程中获得超比例的收益。2022年实施的降本措施以及2023年维持的成本纪律,在当前形势下继续发挥着重要作用。“ – Ronald Slabke, Vorstandsvorsitzender 10 (译文 – 悬停查看原文)
利润率扩张 2023-11-13
受收入复苏及成本管控驱动,EBIT从-2.5百万欧元环比改善至-1.1百万欧元 10
Guidance 下调 2023-10-26
FY 2023业绩指引再度下调:收入较上年下降幅度最高25%,集团EBIT为10-15百万欧元 9

2023-Q2 · 4月 – 6月 2023

„在Hypoport SE年初取得稳健开局之后,积极的业务发展势头在第二季度未能延续此前预期的动能。围绕《建筑能源法》修订案的政治辩论不幸导致消费者购置不动产的成交意愿下降,以及社会性住房行业在节能改造方面的观望态度。在此情形下,保持成本纪律、并在变化的框架条件下重新平衡各项合作关系,对我们而言至关重要。对于私人房地产融资市场,我们持续预期将逐步回归正常。相关长期趋势依然完好:广大民众对自有住房的需求、因人口向大都市迁入及内部流动而带来的住宅面积需求持续增长、同期优质出租住房供给日趋紧张,以及因必要节能升级改造而产生的巨大投资需求。“ – Ronald Slabke, Vorstandsvorsitzender 8 (译文 – 悬停查看原文)
营业利润转负 ◦ 2023-08-14
EBIT从Q1的0.8百万欧元下滑至Q2的-2.5百万欧元 8
营收放缓 2023-07-31
Q2收入降至85.3百万欧元(环比-9%,同比-30%);Immobilienplattform板块受GEG政策讨论严重冲击 7
Guidance 下调 2023-07-31
FY 2023指引修订:收入降幅最高15%,集团EBIT不低于10百万欧元 7

2023-Q1 · 1月 – 3月 2023

„在当前框架条件下,Hypoport成功开启了2023年。我们积极行动。我们赢得市场份额。我们在变化的框架条件下重新平衡各项合作关系。我们保持成本纪律,但同时尽可能多地投资于未来发展。随着市场环境逐步缓慢回归正常,我们将在未来数个季度收获成果,因为所有长期趋势均保持完好,例如移民涌入德国、住房供应紧张以及因必要节能升级改造而产生的巨大投资需求。“ – Ronald Slabke, Vorstandsvorsitzender 2 (译文 – 悬停查看原文)
营业利润转正 2023-05-08
EBIT转正至0.8百万欧元,通过成本削减措施从2022年第四季度的亏损状态中恢复 2
营收 2023-05-08
Q1收入为93.7百万欧元,较2022年第四季度增长7%;Kreditplattform交易量增长7%至160亿欧元,市场份额有所提升 2
净利润减半 2023-05-08
净利润同比下降逾半(由12.8百万欧元降至0.2百万欧元,-98%)。 114
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核心指标 (百万€)#

公司核心财务数据,以三种视图上下排列:财年(按报告口径;如有重述,表格显示最新申报版本并加以标注)、半年度(6个月口径,H2为下半年单独数据)和季度(3个月口径,非累计)。每行为一个期间,最新期在前。带点状下划线的数值可点击,将显示原始值、精确出处、量级依据及来源;衍生值还会附上计算公式和输入项。 所有数值均自动提取自公司申报文件,可能存在误差;涉及决策的关键数据请点击原始文件链接自行核实。

所有信息仅用于辅助您的自主投资决策,不构成推荐;以公司原始报告为准。

营收 (百万€) · 年度基准, 按披露口径
FY2023FY2023: 360360FY2024FY2024: 561561FY2025FY2025: 603603
净利润 (百万€) · 年度基准, 按披露口径
FY2023FY2023: 2020FY2024FY2024: 1313FY2025FY2025: 2626
每股收益 (€) · 年度基准, 按披露口径
FY2023FY2023: 3.073.07FY2024FY2024: 1.851.85FY2025FY2025: 3.873.87
经营现金流 (百万€) · 年度基准, 按披露口径
FY2023FY2023: -7-7FY2024FY2024: -4-4FY2025FY2025: 4949
营收 (百万€) · 季度基准, 按披露口径
2024-Q32024-Q3: 1141142024-Q42024-Q4: 1511512025-Q12025-Q1: 1591592025-Q22025-Q2: 1461462025-Q32025-Q3: 1541542025-Q42025-Q4: 1441442026-Q12026-Q1: 1691692026-Q22026-Q2: 150150
净利润 (百万€) · 季度基准, 按披露口径
2024-Q32024-Q3: 222024-Q42024-Q4: 662025-Q12025-Q1: 662025-Q22025-Q2: 552025-Q32025-Q3: 552025-Q42025-Q4: 10102026-Q12026-Q1: 882026-Q22026-Q2: 55
每股收益 (€) · 季度基准, 按披露口径
2024-Q32024-Q3: 0.260.262024-Q42024-Q4: 0.810.812025-Q12025-Q1: 0.820.822025-Q22025-Q2: 0.720.722025-Q32025-Q3: 0.760.762025-Q42025-Q4: 1.491.492026-Q12026-Q1: 1.181.182026-Q22026-Q2: 0.780.78
经营现金流 (百万€) · 季度基准, 按披露口径
2024-Q32024-Q3: 552024-Q42024-Q4: -22-222025-Q12025-Q1: 26262025-Q22025-Q2: 442025-Q32025-Q3: 552025-Q42025-Q4: 15152026-Q12026-Q1: 32322026-Q22026-Q2: 11
现金 (百万€) · 年度基准, 按披露口径
FY2023FY2023: 9797FY2024FY2024: 8686FY2025FY2025: 9292
债务 (百万€) · 年度基准, 按披露口径
FY2023FY2023: 129129FY2024FY2024: 00FY2025FY2025: 137137
净债务 (百万€) · 年度基准, 按披露口径
FY2023FY2023: 3232FY2024FY2024: -86-86FY2025FY2025: 4545
资本开支 (百万€) · 年度基准, 按披露口径
FY2023FY2023: 3030FY2024FY2024: 2929FY2025FY2025: 2828
自由现金流 (百万€) · 年度基准, 按披露口径
FY2023FY2023: -37-37FY2024FY2024: -33-33FY2025FY2025: 2222
现金 (百万€) · 季度基准, 按披露口径
2024-Q32024-Q3: 59592024-Q42024-Q4: 86862025-Q12025-Q1: 97972025-Q22025-Q2: 87872025-Q32025-Q3: 77772025-Q42025-Q4: 92922026-Q12026-Q1: 1041042026-Q22026-Q2: 9090
债务 (百万€) · 季度基准, 按披露口径
2024-Q32024-Q3: 20202024-Q42024-Q4: 002025-Q12025-Q1: 20202025-Q22025-Q2: 1191192025-Q32025-Q42025-Q4: 1371372026-Q12026-Q1: 30302026-Q22026-Q2: 9797
净债务 (百万€) · 季度基准, 按披露口径
2024-Q32024-Q3: -38-382024-Q42024-Q4: -86-862025-Q12025-Q1: -77-772025-Q22025-Q2: 32322025-Q32025-Q42025-Q4: 45452026-Q12026-Q1: -74-742026-Q22026-Q2: 77
资本开支 (百万€) · 季度基准, 按披露口径
2024-Q32024-Q3: 772024-Q42024-Q4: 882025-Q12025-Q1: 772025-Q22025-Q2: 662025-Q32025-Q3: 772025-Q42025-Q4: 882026-Q12026-Q1: 772026-Q22026-Q2: 77
自由现金流 (百万€) · 季度基准, 按披露口径
2024-Q32024-Q3: -2-22024-Q42024-Q4: -30-302025-Q12025-Q1: 19192025-Q22025-Q2: -2-22025-Q32025-Q3: -2-22025-Q42025-Q4: 772026-Q12026-Q1: 24242026-Q22026-Q2: -6-6
显示:最近几个财年。完整历史记录自 FY2021 起均已收录。

财年

金额单位:百万€ · EPS(€/股) · 按披露口径
期间营收营业利润净利润每股收益 (€)经营现金流来源
FY2025602.633263.8749.127
FY2024560.717.913.11.85-4.5~128
FY2023359.913.3EBIT20.53.07-7.2~113

季度

金额单位:百万€ · EPS(€/股) · 按披露口径
期间发布日期营收营业利润净利润每股收益 (€)自由现金流现金净债务来源
2026-Q2*2026-08-10150.17.3EBIT4.90.78-5.790.47~136
2026-Q1*2026-04-28169.312.1EBIT81.1824.5103.8-73.7~32
2025-Q4*2025-12-31143.69.4101.49*≈791.945.3~135
2025-Q3*2025-11-10153.87.6~5.10.76-2.177.2–25
2025-Q2*2025-08-11145.87.4EBIT4.90.72-2.486.931.724
2025-Q1*2025-05-12159.28.660.821997.4-76.9~38
2024-Q4*2024-12-31151.1-3,478.85.70.81*≈-29.886.3-86.3124
2024-Q3*2024-11-11113.9~3,192.11.70.26-2.158.9-38.4~117
2024-Q2*2024-07-23110.6~300~EBIT2.50.361.769.849.518
2024-Q1*2024-05-06133.64.63.20.45-2.975.648.823
2023-Q4*2024-03-1192.816.2EBIT23.7–-25.396.732.3113
2023-Q3*2023-10-2688.1-1.1~EBIT-1-0.14-3.867.147.39
2023-Q2*2023-07-3185.3-2.5~EBIT-2.5-0.40-6.796.7~-78.4~19
2023-Q1*2023-05-0893.70.80.20.08-1.683.112.214
* derived:含公式溯源的数值(悬停查看)– Q4 = FY − 9M · H2 = FY − H1 · EPS 按隐含股数 · 净债务 = 金融负债 − 现金 · FCF = OCF − |capex|。
各行发布日期为出版商占位符(非实际发布日期)。
本报告节奏中无数据的列已隐藏:营业利润(调整后), EBITDA(调整后), EPS(调整后)(这些期间的任何来源均未报告)。
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资产负债表 & 现金流 (百万€)#

资产负债表时点数据(如现金、金融负债)及现金流量项目(经营性现金流、投资/Capex),按财年、半年度和季度列示。资产负债表数值截至期末,流量项目覆盖相应期间。衍生指标另行标注,计算方式例如:Net Debt = 金融负债 − 现金;Free Cash Flow = 经营性现金流 − Capex,点击弹窗可查看公式及输入项。 所有数值均自动提取自公司申报文件,可能存在误差;涉及决策的关键数据请点击原始文件链接自行核实。

财年

金额单位:百万€ · 按披露口径
期间发布日期现金债务净债务经营现金流资本开支自由现金流来源
FY20252025-12-3191.9137.145.3~49.127.521.627
FY20242024-12-3186.30-86.3-4.5~28.6-33~128
FY20232024-03-1196.712932.3-7.2~30.2-37.4~113

季度

金额单位:百万€ · 按披露口径
期间发布日期现金债务净债务经营现金流资本开支自由现金流来源
2026-Q22026-08-1090.497.4~7~1.26.9-5.7136
2026-Q12026-04-28103.830.1~-73.7~31.5724.532
2025-Q42025-12-3191.9137.145.3~14.77.67135
2025-Q32025-11-1077.2––4.66.6-2.125
2025-Q22025-08-1186.9118.631.73.96.3-2.424
2025-Q12025-05-1297.420.5~-76.9~25.96.91938
2024-Q42024-12-3186.30-86.3-22.17.7-29.8124
2024-Q32024-11-1158.920.5~-38.4~4.87-2.1117
2024-Q22024-07-2369.8119.349.59.17.31.718
2024-Q12024-05-0675.6124.448.83.76.6-2.923
2023-Q42024-03-1196.712932.3-17.87.4-25.3113
2023-Q32023-10-2667.1114.447.347.9-3.89
2023-Q22023-07-3196.7~18.3~-78.4~0.16.9-6.719
2023-Q12023-05-0883.195.312.26.48-1.614
债务 = 长期借款 + 流动借款 · 净负债 = 债务 − 现金 · 自由现金流 = 经营现金流 − 资本支出。
各行发布日期为出版商占位符(非实际发布日期)。
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收入分类 (截至 2026-Q2 · EURm · 4/8)#

公司自行报告的业务分部或产品类型收入拆分。每个数值旁注明统计口径(3个月、6个月或12个月);分部合计可能与集团收入存在差异(调节项/合并抵消项)。如公司调整分部结构,旧有结构保留于可展开部分。灰色行为公司不再单独披露的分部,显示最后已知数据,永不进行外推。

业务板块自期间基准营收利润率来源
房产与抵押贷款平台2023-H12026-H16M?235.128%35
融资平台2023-H12026-H16M38.65%35
保险平台2023-H12026-H16M?31.2-2%35
控股FY2024FY202512M1.8–27
信贷平台2022-H1FY202312M?155.8–11
个人客户2022-H1FY202312M?81.7–11
保险平台2022-H1FY202312M65–11
房产平台2022-H1FY202312M?56.4–11
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产品与M&A (2/11 活跃+近期)#

来自报告的产品动态,包括市场推出、审批获批、合作伙伴关系,附首次提及日期和来源。「活跃/当前」指在最新报告中仍有提及;公司不再提及的内容移至可展开部分,但永不删除。灰色行为已停产产品。

产品/业务线自状态来源
将AI解决方案集成至平台2025已推出27
Corify工业保险平台试点客户引入2025已推出27
ePension 企业养老金平台 (2×)2025已推出17
将保单迁移至SMART INSUR平台 (2×)2025已推出11
Smart Insur平台 (2×)2024-06已推出17
通过Corify获取首批工业保险经纪商2023-12已推出5
Corify industrial insurance marketplace2023-12已推出14
Corify工业保险市场平台 - 产品应用测试阶段2023-12已推出3
ePension平台拓展更多工业保险经纪商2023已推出15
Value AG重新定位2023已推出11
Corify工业保险平台 (5×)2023已推出16
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M&A (5)#

所有已记录的收购(买入)与出售/退出交易,包含日期、简短描述及来源,有意涵盖汇总报告中常被忽略的小额交易。交易价格仅在公司自行披露时显示。灰色行表示已取消的交易,取消日期标注于该行。

并购 · 5出售/退出 · 0
202320242025

收购

交易/持股日期类型来源
Commerzbank AG贷款2025-09已完成27
收购ePension相关实体2024-03已完成14
收购epension GmbH及E&P Pensionsmanagement GmbH剩余49%股权 (2×)2024已完成15
ePension与Funk Gruppe合作2023-03已完成3
增资 (2×)2023-01已完成11
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已披露KPI(按报告口径) (367)#

公司在标准财务数据之外自行披露的指标,包括订单量、经常性收入、用户数或销量、调整后指标等。这类「叙事KPI」通常不出现在标准数据库中;本站按原始披露汇总,不做任何自行计算。重要提示:定义来自公司自身,不同公司之间可能存在差异,每个数值旁均注明期间和来源。

公司特定KPI,按报告原文录入(英文,如实披露,未标准化)。资产负债表及样板条目已过滤。
日期期间KPI数值/变动来源
2026-08-102026-H1VALUE AG评估住宅物业价值21,18 (EUR Mrd. €)35
2026-08-102026-H1管理租赁押金规模1,3635
2026-08-102026-H1Dr. Klein个人客户销售规模3,9935
2026-08-102026-H1Europace消费贷款交易规模4,0435
2026-08-102026-H1Europace房产融资交易规模38,3135
2026-08-102026-H1个人保险 - 迁移至SMART INSUR的保费规模5,8735
2026-08-102026-H1个人保险 - 迁移并验证至SMART INSUR的保费规模2,5535
2026-08-102026-H1工业保险 - 迁移至Corify的保费规模0,3035
2026-08-102026-H1REM Capital企业融资业务规模1,1935
2026-08-102026-H1权益比率57,7%35
2026-08-102026-H1EBIT利润率(基于毛利)14,1%35
2026-08-102026-H1职业养老 - ePension管理保费规模0,3735
2026-08-102026-H1WoWi Digital管理住宅单元数量734 Tsd.35
2026-05-112026-Q1VALUE AG已评估住宅房产价值10,84 (EUR Mrd. €)34
2026-05-112026-Q1管理租赁押金规模1,3334
2026-05-112026-Q1WoWi Digital管理住宅单元71034
2026-05-112026-Q1销售量2,1734
2026-05-112026-Q1Dr Klein Wowi中介量0,3434
2026-05-112026-Q1Europace房产融资交易规模20,2634
2026-05-112026-Q1Europace消费贷款交易量2,0834
2026-05-112026-Q1SMART INSUR私人保险已迁移已验证保费量2,4734
2026-05-112026-Q1SMART INSUR私人保险已迁移保费量5,7334
2026-05-112026-Q1员工人数2.20134
2026-05-112026-Q1Corify工业保险保费量0,3034
2026-05-112026-Q1REM Capital业务量0,87 (EUR Mrd. €)34
2026-05-112026-Q1Genopace交易量5,4934
2026-05-112026-Q1Finmas交易量3,4834
2026-05-112026-Q1权益比率55,234
2026-05-112026-Q1Dr Klein私人客户交易量1,3534
2026-05-112026-Q1ePension职业养老金管理保费量0,3634
2026-03-13FY2025VALUE AG已评估住宅房产价值37,14 (EUR Mrd. €)27
2026-03-13FY2025WoWi Digital管理住宅单元66527
2026-03-13FY2025管理租赁押金1,3327
2026-03-13FY2025Europace房产融资交易量74,7927
2026-03-13FY2025Europace消费贷款交易量7,1727
2026-03-13FY2025私人保险迁移已验证保费规模2,3427
2026-03-13FY2025私人保险迁移保费规模5,5727
2026-03-13FY2025净债务83.76727
2026-03-13FY2025工业保险迁移保费规模0,3027
2026-03-13FY2025企业融资 rem capital 业务规模2,6827
2026-03-13FY2025genopace 交易规模19,5627
2026-03-13FY2025finmas 交易规模11,3527
2026-03-13FY2025融资平台中介规模1,3827
2026-03-13FY2025权益比率54,3%27
2026-03-13FY2025dr klein 私人客户销售规模7,7927
2026-03-13FY2025企业职业养老金管理保费规模0,3427
2026-03-13FY2025bausparen europace 交易规模5,8927
2026-03-13FY2025Verschuldungsgrad Vorjahr28%27
2026-03-13FY2025Verschuldungsgrad22%27
2026-03-13FY2025获客成本9.76827
2026-03-13FY2025信贷额度使用额1.97327
2026-03-13FY2025上年股权357.79227
2026-03-13FY2025股权379.97027
2026-03-13FY2025Available credit line14.02727
–FY2025符合分类法但非生态可持续活动营收026
–FY2025不符合分类法活动的营收602,61226
–FY2025符合分类法的经济活动营收026
–FY2025生态可持续活动的OpEx0 (EUR Mio. €)26
–FY2025符合分类法但不具生态可持续性活动的OpEx10,256 (EUR Mio. €)26
–FY2025不符合分类法活动的OpEx11,135 (EUR Mio. €)26
–FY2025员工满意度 (eNPS) - 满意或非常满意80,76%26
–FY2025电气和电子设备制造 (OpEx)1,124 (EUR Mio. €)26
–FY2025收购及持有建筑物 (资本开支)1,395 (EUR Mio. €)26
–FY2025永久雇员2.32526
–FY2025数据处理、托管及相关活动 (OpEx)8,735 (EUR Mio. €)26
–FY2025数据处理、托管及相关活动 (资本开支)0,370 (EUR Mio. €)26
–FY2025生态可持续活动 资本开支0 (EUR Mio. €)26
–FY2025符合分类法但非生态可持续活动 资本开支4,021 (EUR Mio. €)26
–FY2025不符合分类法活动 资本开支27,149 (EUR Mio. €)26
–FY2025个人出行设备运营、自行车物流 (OpEx)0,397 (EUR Mio. €)26
–FY2025荷兰员工5926
–FY2025德国员工2.31426
–FY2025保加利亚员工6326
–FY2025摩托车、轿车及轻型商用车运输 (资本开支)2,255 (EUR Mio. €)26
–FY2025固定期限雇员11126
–FY2025员工人数 - 女性1.07826
–FY2025员工人数 - 男性1.35726
–FY2025员工人数 - 合计2.43626
–FY2025员工人数 - 多元性别126
2025-11-102025-Q3VALUE AG已评估住宅房产价值27,38 Mrd. €25
2025-11-102025-Q3管理租赁押金规模1,27 Mrd. €25
2025-11-102025-Q3WoWi Digital管理住宅单元61225
2025-11-102025-Q3Dr. Klein Wowi 中介业务量0,97 Mrd. €25
2025-11-102025-Q3Europace房产融资交易规模57,13 Mrd. €25
2025-11-102025-Q3Europace消费贷款交易量5,43 Mrd. €25
2025-11-102025-Q3私人保险 - SMART INSUR 验证业务量1,98 Mrd. €25
2025-11-102025-Q3个人保险 - 迁移至SMART INSUR的保费规模5,13 Mrd. €25
2025-11-102025-Q3工业保险 - 迁移至Corify的保费规模0,25 Mrd. €25
2025-11-102025-Q3REM Capital企业融资业务规模1,77 Mrd. €25
2025-11-102025-Q3Genopace交易量14,76 Mrd. €25
2025-11-102025-Q3Finmas交易量8,70 Mrd. €25
2025-11-102025-Q3权益比率54,9 %25
2025-11-102025-Q3Dr. Klein 私人客户销售量5,92 Mrd. €25
2025-11-102025-Q3资产负债表总额683.41025
2025-11-102025-Q3职业养老 - ePension管理保费规模0,32 Mrd. €25
2025-11-102025-Q3Europace 建筑储蓄交易量4,52 Mrd. €25
2025-08-112025-Q2其中 Genopace9,81 Mrd. €24
2025-08-112025-Q2其中 Finmas5,84 Mrd. €24
2025-08-112025-Q2VALUE AG 抵押评估住宅物业价值17,92 Mrd. €24
2025-08-112025-Q2管理租赁押金规模1,23 Mrd. €24
2025-08-112025-Q2WoWi Digital管理住宅单元568 Tsd.24
2025-08-112025-Q2Dr Klein Wowi中介量0,60 Mrd. €24
2025-08-112025-Q2Europace消费贷款交易量3,64 Mrd. €24
2025-08-112025-Q2Europace 交易量38,35 Mrd. €24
2025-08-112025-Q2私人保险验证率1,93 Mrd. €24
2025-08-112025-Q2私人保险 SMART INSUR 迁移保费量4,97 Mrd. €24
2025-08-112025-Q2工业保险 Corify 迁移保费量0,20 Mrd. €24
2025-08-112025-Q2REM Capital 企业融资业务量1,10 Mrd. €24
2025-08-112025-Q2权益比率53,9%24
2025-08-112025-Q2Dr Klein私人客户交易量3,99 Mrd. €24
2025-08-112025-Q2ePension 企业年金管理保费量0,31 Mrd. €24
2025-08-112025-Q2Europace 建筑储蓄3,05 Mrd. €24
2025-05-122025-Q1VALUE AG 抵押评估住宅物业价值9,11 (EUR Mrd. €)23
2025-05-122025-Q1管理租赁押金规模1,2123
2025-05-122025-Q1WoWi Digital管理住宅单元532,923
2025-05-122025-Q1Dr. Klein 私人客户销售量2,1523
2025-05-122025-Q1Dr Klein Wowi中介量0,2523
2025-05-122025-Q1Ratenkredit交易量1,8523
2025-05-122025-Q1Europace房产融资交易规模20,3823
2025-05-122025-Q1Genopace交易量5,2323
2025-05-122025-Q1Finmas交易量3,0323
2025-05-122025-Q1Europace住房储蓄交易量1,7723
2025-05-122025-Q1SMART INSUR私人保险已迁移保费量4,8123
2025-05-122025-Q1私人保险验证率1,923
2025-05-122025-Q1员工人数2.21923
2025-05-122025-Q1Corify工业保险保费量0,223
2025-05-122025-Q1REM Capital企业融资业务量0,40 (EUR Mrd. €)23
2025-05-122025-Q1财务资金池97.36023
2025-05-122025-Q1权益比率52,523
2025-05-122025-Q1资产负债表总额693.59023
2025-05-122025-Q1ePension企业退休金管理保费规模0,2823
2025-03-17FY2024满意度目标值mind. 75%22
2025-03-17FY2024Dr. Klein Wowi撮合贷款规模737,7322
2025-03-17FY2024德国无固定期限劳动合同2.12022
2025-03-17FY2024节能融资交易量rund 6 Mrd.22
2025-03-17FY2024范围三排放-投资82,3522
2025-03-17FY2024范围三排放-商务出行56,3522
2025-03-17FY2024范围三排放-采购商品与服务68,5922
2025-03-17FY2024范围二排放-热能649,9922
2025-03-17FY2024范围二排放-电力218,2722
2025-03-17FY2024范围一排放-车队2.078,1422
2025-03-17FY2024REM Capital AG环境相关营收占比59%22
2025-03-17FY2024分类法适用活动运营支出10,181 (EUR Mio. €)22
2025-03-17FY2024不符合分类法活动的OpEx10,542 (EUR Mio. €)22
2025-03-17FY2024运营支出合计20,723 (EUR Mio. €)22
2025-03-17FY2024员工人数2.21922
2025-03-17FY2024Kununu 银行业满意度超越评分14%22
2025-03-17FY2024Dr. Klein Wowi 通过 KfW 能效项目促成的交易量85,7622
2025-03-17FY2024员工招募与留任满意度rund 73%22
2025-03-17FY2024总排放量3.153,6922
2025-03-17FY2024管理岗位女性占比über 35%22
2025-03-17FY2024Europace 节能融资rund 10%22
2025-03-17FY2024员工平均年龄40,622
2025-03-17FY2024Dr. Klein 私人客户推荐率über 98%22
2025-03-17FY2024Dr. Klein 私人客户评分4,922
2025-03-17FY2024候选人体验评分4,7522
2025-03-17FY2024运输饮用水瓶节省的二氧化碳排放12.58922
2025-03-17FY2024企业养老金vorhanden22
2025-03-17FY2024无固定期限合同占比96%22
2025-03-17FY2024移动办公占比über 55%22
2025-03-17FY2024Dr. Klein Wowi KfW 能效项目占比12%22
2025-03-17FY2024录用邀约接受率über 87%22
2025-03-11FY2024管理租赁押金规模1,1817
2025-03-11FY2024WoWi Digital管理住宅单元415,717
2025-03-11FY2024Verschuldungsgrad Vorjahr25%17
2025-03-11FY2024Verschuldungsgrad28%17
2025-03-11FY2024Dr. Klein Wowi 融资平台促成交易量1,1817
2025-03-11FY2024Dr. Klein 私人客户促成交易量6,9217
2025-03-11FY2024Europace房产融资交易规模66,1117
2025-03-11FY2024Europace消费贷款交易量6,0317
2025-03-11FY2024投资回报率3,4%17
2025-03-11FY2024私人保险 迁移至 SMART INSUR 的保费规模4,6917
2025-03-11FY2024私人保险 迁移并验证至 SMART INSUR 的保费规模1,8317
2025-03-11FY2024人员费用171.69217
2025-03-11FY2024递延税负债(上年)18.06017
2025-03-11FY2024递延税负债15.94417
2025-03-11FY2024速动比率51,4%17
2025-03-11FY2024当期所得税资产(上年)3.90417
2025-03-11FY2024当期所得税资产6.12217
2025-03-11FY2024REM Capital企业融资业务规模1,4617
2025-03-11FY2024负债比率48,7%17
2025-03-11FY2024开发成本合计45.217
2025-03-11FY2024股权收益率11,2%17
2025-03-11FY2024权益比率51,317
2025-03-11FY2024EBIT利润率7,4%17
2025-03-11FY2024覆盖率 I84,7%17
2025-03-11FY2024资产负债表总额696.87317
2025-03-11FY2024企业职业保险 ePension 管理保费规模0,2917
2025-03-11FY2024资本化自制成本22.417
2025-03-11FY2024递延税资产(上年)21.99617
2025-03-11FY2024递延税资产27.14417
2024-11-112024-Q3FIO 已销售房产价值8,44 Mrd. €16
2024-11-112024-Q3VALUE AG 抵押评估住宅物业价值23,43 Mrd. €16
2024-11-112024-Q3管理租赁押金规模1,16 Mrd. €16
2024-11-112024-Q3数字化管理住宅单元374.10016
2024-11-112024-Q3Dr Klein Wowi中介量0,80 Mrd. €16
2024-11-112024-Q3Europace消费贷款交易规模4,77 Mrd. €16
2024-11-112024-Q3Europace 房地产融资交易量 9M 202339,14 Mrd. €16
2024-11-112024-Q3Europace房产融资交易规模48,30 Mrd. €16
2024-11-112024-Q3毛利170,321
2024-11-112024-Q3私人保险已迁移已验证保费量1,80 Mrd. €16
2024-11-112024-Q3私人保险已迁移保费量4,69 Mrd. €16
2024-11-112024-Q3企业融资 REM Book 新业务量1,82 Mrd. €16
2024-11-112024-Q3工业保险已迁移保费量0,1 Mrd. €16
2024-11-112024-Q3企业融资 REM Bill 业务量1,09 Mrd. €16
2024-11-112024-Q3Genopace交易量11,81 Mrd. €16
2024-11-112024-Q3Finmas交易量7,32 Mrd. €16
2024-11-112024-Q3Dr Klein 私人客户销售量4,99 Mrd. €16
2024-11-112024-Q3职业养老金保费量0,27 Mrd. €16
2024-11-112024-Q3Europace 建筑储蓄4,89 Mrd. €16
2024-10-292024-Q3毛利 Q3/2457 Mio. Euro20
2024-10-292024-Q3毛利 Q3/2351 Mio. Euro20
2024-10-292024-Q3毛利 9M/24170 Mio. Euro20
2024-10-292024-Q3毛利 9M/23153 Mio. Euro20
2024-08-122024-H1FIO 已销售房产价值5,3515
2024-08-122024-H1VALUE AG 抵押评估住宅物业价值15,41 (EUR Mrd. €)15
2024-08-122024-H1管理租赁押金规模1,1415
2024-08-122024-H1WoWi Digital管理住宅单元358.80015
2024-08-122024-H1Dr. Klein 私人客户销售量3,2515
2024-08-122024-H1Dr Klein Wowi 融资平台撮合量0,5215
2024-08-122024-H1Europace房产融资交易规模31,2215
2024-08-122024-H1Genopace交易量7,4915
2024-08-122024-H1Finmas交易量4,7415
2024-08-122024-H1Europace消费贷款交易量3,2615
2024-08-122024-H1Europace住房储蓄交易量3,2515
2024-08-122024-H1私人保险已验证保费量 SMART INSUR1,7115
2024-08-122024-H1私人保险已迁移保费量 SMART INSUR4,5515
2024-08-122024-H1REM Capital 新业务量1,40 (EUR Mrd. €)15
2024-08-122024-H1工业保险已迁移保费量 Corify0,1015
2024-08-122024-H1权益比率56,815
2024-08-122024-H1职业养老金托管保费量 ePension0,2615
2024-08-122024-H1员工人数截至 2024 年 6 月 30 日2.24415
2024-08-122024-H1平均员工人数 H1 20242.23215
2024-05-062024-Q1FIO 已销售房产价值2,4714
2024-05-062024-Q1VALUE AG已评估住宅房产价值7,91 (EUR Mrd. €)14
2024-05-062024-Q1管理租赁押金规模1,1114
2024-05-062024-Q1WoWi Digital管理住宅单元313,114
2024-05-062024-Q1Dr. Klein Wowi 中介业务量0,3314
2024-05-062024-Q1Europace消费贷款交易规模1,6514
2024-05-062024-Q1Europace 交易量(上年)12,9514
2024-05-062024-Q1Europace 交易量15,1314
2024-05-062024-Q1私人保险验证率36,114
2024-05-062024-Q1私人保险迁移保费量4,2814
2024-05-062024-Q1企业融资 REM Capital 新业务量0,2714
2024-05-062024-Q1员工人数2.22014
2024-05-062024-Q1工业保险迁移保费量0,114
2024-05-062024-Q1Genopace交易量3,5814
2024-05-062024-Q1Finmas交易量2,2814
2024-05-062024-Q1权益比率57,114
2024-05-062024-Q1EBIT利润率7,5 (EUR %)14
2024-05-062024-Q1Dr. Klein 销售量1,6514
2024-05-062024-Q1企业年金管理保费量0,2414
2024-05-062024-Q1建筑储蓄 Europace 交易量1,6214
2024-03-25FY2023现金及现金等价物96.65811
2024-03-25FY2023Verschuldungsgrad26 %11
2024-03-25FY2023私人客户中介量5,811
2024-03-25FY2023验证率35,011
2024-03-25FY2023信贷平台交易量64,511
2024-03-25FY2023房产融资交易量51,911
2024-03-25FY2023投资回报率2,6 %11
2024-03-25FY2023净债务86.91411
2024-03-25FY2023期间平均员工人数2.19911
2024-03-25FY2023迁移保费量4,1311
2024-03-25FY2023速动比率84,6 %11
2024-03-25FY2023集团净利润20.49311
2024-03-25FY2023认缴资本6.872.164,0011
2024-03-25FY2023已发行股份加权数量6.66811
2024-03-25FY2023负债比率45,6 %11
2024-03-25FY2023权益比率(上年)46,711
2024-03-25FY2023权益比率54,511
2024-03-25FY2023股权340.64311
2024-03-25FY2023自有股份183.95511
2024-03-25FY2023EBIT利润率6,4 %11
2024-03-25FY2023覆盖率 I81,4 %11
2024-03-25FY2023现金流股本回报率10,8 %11
2024-03-25FY2023资产负债表总额625.77411
2024-03-25FY2023融资顾问人数51411
2024-03-25FY2023股份数量6.872.16411
–FY2023节能设备维护 20234216
–FY2023撮合贷款规模 20222,026
–FY2023无固定期限劳动合同 202396 %6
–FY2023符合分类法的营收占比 20230 %6
–FY2023REM Capital 环境相关营收 202359 %6
–FY2023分类法适用活动营收 202306
–FY2023管理层女性职位 2023216
–FY2023符合分类法的运营支出 20230 (EUR Tsd. Euro)6
–FY2023分类法适用运营支出 2023421 (EUR Tsd. Euro)6
–FY2023不适用分类法的运营支出 20231.159 (EUR Tsd. Euro)6
–FY2023分类法适用运营支出占比 202327 %6
–FY2023员工满意度 202388 %6
–FY2023员工总数 2023年12月31日2.2096
–FY2023腐败违规事件 202306
–FY2023腐败违规事件 202206
–FY2023KfW 房地产融资规模 20221846
–FY2023混合动力车队 2023396
–FY2023总营收 2023359.8936
–FY2023总运营支出 20231.580 (EUR Tsd. Euro)6
–FY2023总资本开支 202330.1856
–FY2023管理层职位总数 2023886
–FY2023领导层女性占比 202334,8 %6
–FY2023员工女性占比 202345,5 %6
–FY2023电动车队 2023166
–FY2023电动车租赁资本开支 2023771 (EUR Tsd. Euro)6
–FY2023Dr Klein 推荐率über 98 %6
–FY2023Dr Klein 客户评分 20234,96
–FY2023员工多元化比例 20230,04 %6
–FY2023领导层多元化比例 20230,3 %6
–FY2023符合分类标准资本开支 20230 (EUR Tsd. Euro)6
–FY2023可纳入分类标准资本开支 2023789 (EUR Tsd. Euro)6
–FY2023不可纳入分类标准资本开支 202329.396 (EUR Tsd. Euro)6
–FY2023可纳入分类标准资本开支占比 20233 %6
–FY2023Candidate Experience Score5,336
–FY2023校区建设资本开支 202318 (EUR Tsd. Euro)6
–FY2023每员工碳排放 20230,886
–FY20232023年商务出行CO2减排量-7 %6
–FY20232023年车队CO2补偿1.3756
–FY20232023年车队CO2排放量1.9266
–FY20232023年商务出行CO2排放量3036
–FY2023Quooker安装CO2节省量12.5896
–FY20232023年铁路出行CO2节省量4826
–FY2023Dr Klein客户数量66.0006
–FY20232022年KfW中介业务占比9 %6
–FY20232023年混合动力车辆占比10 %6
–FY20232023年女性管理层占比23,8 %6
–FY20232023年电动车辆占比4 %6
2023-11-132023-Q3已营销房产价值2,65
2023-11-132023-Q3已评估房产价值7,35
2023-11-132023-Q3管理住宅单元数über 250.0005
2023-11-132023-Q3融资平台中介业务量0,255
2023-11-132023-Q3Dr Klein中介业务量1,55
2023-11-132023-Q3验证率32,95
2023-11-132023-Q3Ratenkredit交易量1,45
2023-11-132023-Q3房产融资交易量14,05
2023-11-132023-Q3GENOPACE交易量3,25
2023-11-132023-Q3FINMAS交易量1,95
2023-11-132023-Q3Europace 交易量17,05
2023-11-132023-Q3建房储蓄交易量1,85
2023-11-132023-Q3年末员工人数2.1905
2023-11-132023-Q3迁移保费量4,125
2023-11-132023-Q3非流动资产449.7715
2023-11-132023-Q3流动资产141.5635
2023-11-132023-Q3财务资金池67.0685
2023-11-132023-Q3权益比率54,35
2023-11-132023-Q3股权321.3685
2023-11-132023-Q3平均员工人数2.1965
2023-11-132023-Q3资产负债表总额591.3345
2023-11-132023-Q3分支机构顾问数量5455
2023-08-142023-H1毛利102.2004
2023-08-142023-H1员工人数2.1824
2023-08-142023-Q2Europace 交易量16 Mrd. €8
2023-08-142023-H1权益比率52,64
2023-08-142023-H1EBIT利润率(基于毛利)-1,7 (EUR %)4
2023-08-142023-Q2Dr. Klein 融资量1,4 Mrd. €8
2023-08-142023-H1资产负债表总额613.0064
2023-05-082023-Q1其中个人贷款1,4 Mrd. €3
2023-05-082023-Q1其中房产融资13,0 Mrd. €3
2023-05-082023-Q1其中住房储蓄2,1 Mrd. €3
2023-05-082023-Q1已营销房产价值2,35 Mrd. €3
2023-05-082023-Q1已评估房产价值8,16 Mrd. €3
2023-05-082023-Q1私人客户中介量1,52 Mrd. €3
2023-05-082023-Q1房产平台中介量0,29 Mrd. €3
2023-05-082023-Q1验证率30,4 %3
2023-05-082023-Q1信贷平台交易量16,5 Mrd. €3
2023-05-082023-Q1已迁移保费量3,83 Mrd. €3
2023-05-082023-Q1权益比率52 %3
2023-05-082023-Q1资产负债表总额623.860 TEUR3
2023-05-082023-Q1融资顾问人数5893
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业绩指引跟踪 (每指标/期间最新值 · 8/14)#

管理层全部预测(Guidance)及其后续结果。类型涵盖财年目标(fiscal-year targets)以及季度/半年度目标;同一指标和期间以最新表述为准,历史版本可展开查看。状态自动与后续公布的实际数据核对:待定(期间仍在进行)、达成、超越、未达。区间目标(「X至Y」)以进入区间为达成标准。中性记录,不含本站自有估算或评价。

实际值: 营收(百万€)

所属期间发布日期指标指引目标实际值评估方向来源
FY20262026-03-13营收280–待定已确认35
FY20262026-03-13EBIT40–55–待定已确认34
FY20262026-03-13营业利润40–55–待定已确认35
FY20262026-03-13毛利280–待定已确认34
FY20252026-03-13 °营业利润260––已确认27
FY20252025-10-27营收600602.6超出已确认27
FY20252025-10-27EBITDA26067.9未达已下调30
FY20252025-03-11毛利270––首次发布17
FY20242024-03-11营收400560.7超出已确认19
FY20242024-03-11营业利润10–20––已确认19
FY20232023-11-13EBIT10–1513.3符合已下调5
FY20232023-10-26营收25359.9–已下调5
FY20232023-10-26营业利润10–15––已下调9
FY20232023-03-13营收增长率(同比)10%––已下调1
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业绩走势#

按报告期逐期凝练为连贯文字:运营层面发生了哪些变化、管理层提及哪些驱动因素、盈利与现金流如何演变。最新期在前,按年分组;每段文字均源自该期原始报告,上标数字指向原始出处。

FY2026

Hypoport SE于2026年Q1实现集团收入169.3,于2026年Q2实现集团收入150.1;集团毛利润(Rohertrag)在2026年上半年增长5%至1.38亿欧元,同期EBIT提升20%至1,900万欧元 35。三大运营板块––Real Estate & Mortgage Platforms、Financing Platforms及Insurance Platforms––均对增长有所贡献,其中Insurance Platforms的EBIT由H1/25的亏损0.3百万欧元转为盈利1.1百万欧元 35。毛利润口径下的EBIT利润率由H1/25的12.3%扩大至14.1% 35。现金余额在Q1末为103.8,随后降至Q2末的90.4;集团净头寸由Q1的净现金73.7转变为年中的净债务7 134 136。

FY2025

Hypoport SE于2025年全年收入增长7%至602.6百万欧元,毛利润增长10%至2.66亿欧元 27。随着德国私人住宅房地产融资市场回暖,EBIT扩大85%至33百万欧元,Real Estate & Mortgage Platforms板块为主要驱动力 27。净利润近乎翻倍至26百万欧元,摊薄每股收益达3.87欧元 27。2025年10月,管理层以与Deutsche Bank合资企业Starpool Finanz GmbH表现疲软为由,将全年收入指引由6.40亿欧元下调至至少6.00亿欧元,EBIT指引区间3,000万至3,600万欧元维持不变 30。年末净债务为45.3百万欧元,权益比率由50.8%提升至54.3% 27。

FY2024

Hypoport SE报告2024全年收入为560.7百万欧元,较上年增长13.5%,增长动力来自私人住宅融资市场的复苏、更高的交易量及房价温和上涨 17。EBIT升至17.9百万欧元,较2023年增长26%;EBITDA增长4%至5440万欧元 17。由于税负加重,净利润从上年的2120万欧元下降至13.1百万欧元 17。房地产与抵押贷款平台板块是主要增长驱动力,Europace平台交易量增长27%至661亿欧元,Dr. Klein中介交易量增长30%至69亿欧元 17。就2025年而言,Hypoport发布业绩指引:收入至少640百万欧元,EBIT介于3000万至3600万欧元之间 17。

FY2023

2023财年,Hypoport SE报告收入为359.9百万欧元,较上年下降21%,原因是德国私人房地产融资市场萎缩约40% 12。EBIT下降46%至13.3百万欧元;全年净利润为20.5百万欧元,业绩受到合计约1200万欧元的正负特殊项目影响 12。2023年1月,Hypoport通过增资筹集5000万欧元用于创新项目,使权益比率由年初的46.7%升至年末的54.5%;与此同时,成本削减计划将年度成本基础降低约3500万欧元;年末现金为96.7百万欧元 11。保险平台板块在集团整体下滑背景下实现收入增长8%至6540万欧元,Europace交易量在经历约18个月的收缩后于第四季度首次超过上年同期水平 11 12。自2024年1月1日起,Hypoport将板块结构从四个精简为三个––房地产与抵押贷款平台、融资平台及保险平台––以降低集团复杂性 12。

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术语表#

  • 营收: 来自客户合同的营收,扣除销售折让,按公司自身列报口径;不含总产出、总营收、GMV 或订单。
  • 营业利润: 利润表中的营业利润行;EBIT 仅作为标注的回退口径,绝不用税前利润或经常利润。
  • 净利润: 归属于母公司股东的净利润,已计入终止经营;不含少数股东权益,也不是综合收益。
  • 每股收益: 归属于母公司股东的稀释每股收益;已披露数字始终优先于推算值,推算值均有标记。
  • 自由现金流: 自由现金流 = 经营现金流减去固定资产资本开支;公司自行披露的自由现金流单独列示。
  • 经营现金流: 按披露口径的经营现金流;IFRS 公司可将已付利息列入筹资现金流,因此并非总是可比。
  • 现金: 现金及现金等价物,不含有价证券,除非公司将其列入该项目。
  • 净债务: 净债务 = 不含租赁负债的金融债务减去同一资产负债表日的现金;公司自行披露的净头寸可能不同。
  • *: 推算值,公式见悬浮提示
  • ≈: 推算值,近似
  • ~: 不确定;数值仍然显示,但判断不使用
  • °: 通过回查原始文件修正,或凭文件证据人工校订
  • EBIT: EBIT 作为回退:利润表没有营业利润行
  • basic: 在缺少稀释每股收益时以基本每股收益回退
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来源: 官方投资者关系文件#

所有引用的原始文件,注明类型(如季报、半年报、年报)、发布日期及申报文件直链(EDINET/SEC/IR)。报告中每个上标数字均指向本列表中的对应条目,确保每项数据均可追溯至原始文件的具体位置。

38 份文件 · 2023 – 2026 · IR
#文件类型发布日期链接
#3 / #103IR-Quarter–打开
#6IR-Report–打开
#14 / #115IR-Quarter–打开
#17 / #118IR-Annual–打开
#23 / #124IR-Quarter–打开
#26IR-Report–打开
#27 / #128IR-Annual–打开
#34 / #135IR-Quarter–打开
#1 / #101IR-Annual2023-03-13打开
#2IR-Quarter2023-05-08打开
#7IR-Quarter2023-07-31打开
#4 / #104IR-Half2023-08-14打开
#8IR-Quarter2023-08-14打开
#9IR-Quarter2023-10-26打开
#5IR-Quarter2023-11-13打开
#10IR-Quarter2023-11-13打开
#12 / #113IR-Annual2024-03-11打开
#11 / #112IR-Annual2024-03-25打开
#37IR-Quarter2024-04-22打开
#13 / #114IR-Quarter2024-05-06打开
#18IR-Quarter2024-07-23打开
#15 / #116IR-Half2024-08-12打开
#19 / #120IR-Quarter2024-08-12打开
#20IR-Quarter2024-10-29打开
#16 / #117IR-Quarter2024-11-11打开
#21 / #122IR-Quarter2024-11-11打开
#22IR-Report2025-03-17打开
#38 / #139IR-Quarter2025-05-12打开
#28IR-Quarter2025-07-28打开
#24 / #125IR-Quarter2025-08-11打开
#29IR-Quarter2025-08-11打开
#30IR-Quarter2025-10-27打开
#25 / #126IR-Quarter2025-11-10打开
#31IR-Quarter2025-11-10打开
#32IR-Quarter2026-04-28打开
#33 / #134IR-Quarter2026-05-11打开
#36IR-Quarter2026-07-27打开
#35 / #136IR-Half2026-08-10打开

FAQ#

FY2026 是否有管理层业绩预测(Guidance)?

是的。管理层已就 FY2026 发布业绩目标,涵盖 营收 等指标。Guidance 追踪章节列示所有目标,并与后续实际数据进行比对,立场中立,不含本站预测。

在哪里可以找到 Hypoport SE 的官方投资者关系文件?

来源章节列示了全部 58 份原始文件(IR 文件),包含文件类型、发布日期及直接链接;报告中每项数据均标注来源编号。

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